賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめランキング7選【2026年最新】

賃貸不動産経営管理士の通信講座を選ぶなら、合格実績が公表されているスクールを最優先にすることをおすすめします。

令和7年度の全国合格率は29.5%まで低下しており、独学や質の低い講座での合格はますます難しくなっています。

本記事では、不動産業界10年以上のキャリアを持つ資格アドバイザーが7社の通信講座を費用・合格率・サポート体制・教材の4軸で徹底比較し、あなたの状況に合った最適な講座選びをサポートします。

賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめランキング7選

賃貸不動産経営管理士の通信講座でおすすめなのは、合格率・サポート・教材のバランスが優れた講座です。

各社の料金や合格実績、学習スタイルへの対応状況はそれぞれ異なるため、自分の学習環境や目的に合わせて選ぶことが合格への近道といえます。

1位 アガルート賃貸不動産経営管理士講座

アガルートの賃貸不動産経営管理士講座は、令和7年度（2025年度）の合格率が84.32%と、同年の全国平均合格率29.5%（公益財団法人賃貸不動産管理業協会発表）と比較して約2.9倍の合格実績を誇る講座です。

合格実績を重視して通信講座を選びたい方にとって、最初に検討するべき選択肢といえるでしょう。

合格率の高さだけでなく、約1000ページに及ぶ公式教本の内容を約22時間の映像講義にまとめた効率的なカリキュラム設計も特徴のひとつです。

社会人が平日の隙間時間を使って学習を進めやすい構成になっており、不動産業務で忙しい方でも無理なく取り組めるよう配慮されています。

国家資格化された2021年以降の2025年度試験まで累計792名の合格者を輩出しており、実績の積み上がりも確認できる点は安心材料になります。

コース構成と対象者について

アガルートの講座は、学習経験の有無に応じて2つの大きなコースに分かれています。

はじめて賃貸不動産経営管理士試験の学習に取り組む方には、入門カリキュラムが用意されています。

法律の基礎知識ゼロの状態からスタートできるよう、法令の考え方から丁寧に解説する構成になっているため、不動産業務の実務経験はあるものの法律学習は初めてという方にも適しています。

受験経験がある方や、ある程度知識がある状態でさらに得点力を高めたい方には中上級カリキュラムが設けられています。

丸暗記になりがちな箇所を条文の意味から理解し直すことで、本試験での応用力を底上げすることをねらいとした内容です。

各カリキュラムにはフルとライトの2種類があり、演習量を多く確保したい方や合格特典を受け取りたい方にはフルコース、最小限の学習で合格ラインを目指したい方にはライトコースが向いています。

テキストと過去問の特徴について

アガルートの教材は、市販のテキストとは別にオリジナルのフルカラーテキストが作成されています。

約1000ページある公式教本をそのまま使うのではなく、試験に頻出の重要論点を絞り込んで整理した独自テキストのため、効率的にインプットを進めやすい設計です。

過去問については、国家資格化以前の民間資格時代のものを含む10年分以上の問題集が提供されます。

賃貸不動産経営管理士は国家資格となったのが2021年と比較的新しく、蓄積されている過去問が少ない試験です

その点をカバーするために、法改正に対応した改題を加えた過去問を用意している点はアガルートの強みのひとつです。

質問対応とサポート体制について

受講生が学習中に生じる疑問を解消できるよう、講師や有資格者に直接質問できるオンライン質問サービスが設けられています。

フルカリキュラム受講者は30回、ライトカリキュラム受講者は10回まで利用できます。

また、月1回のホームルームが開催されており、法改正情報の共有や他の受講生の疑問・勉強法を参考にする機会として活用できます。

通信講座で陥りがちな孤独感や情報不足を解消する仕組みが整っている点は、長期間の学習を継続するうえで心強いポイントです。

合格特典と費用について

フルカリキュラムを受講して合格した場合、受講料の全額返金またはお祝い金2万円を受け取れる合格特典が用意されています。

合格特典の全額返金を活用すれば、実質無料で合格を目指せる計算になるため、費用対効果は非常に高いといえます。

受講料は他社の通信講座と比較するとやや高めの価格帯になりますが、12回払いまでクレジット分割の手数料が無料な点も確認しておくとよいでしょう。

月々の負担を抑えながら受講をスタートできるため、費用面が気になる方でも検討しやすい仕組みになっています。

なお、他資格合格者割引や他校乗換割引、再受講割引など複数の割引制度も設けられています。

宅建士や管理業務主任者などの不動産関連資格をすでに取得している方は、割引を活用することで受講料を抑えられる可能性があります。

アガルート賃貸不動産経営管理士講座の料金

コース	受講料（税込）
入門総合講義	43,780円
入門カリキュラム ライト	65,780円
入門カリキュラム フル	87,780円
中上級総合講義	公式サイトで確認
中上級カリキュラム ライト	公式サイトで確認
中上級カリキュラム フル	公式サイトで確認

※上記料金は2025年合格目標の参考価格です。2026年合格目標の最新料金は公式サイトでご確認ください。
※キャンペーンや割引制度の適用により、表示価格より安くなる場合があります。

こんな方におすすめ

アガルートの講座は、次のような方に向いています。

合格率の高さを最重視して講座を選びたい方には、全国平均の約3倍という実績は大きな安心材料になるでしょう。

費用は高めですが、フルカリキュラムの合格特典（全額返金）を利用できれば実質コストを大幅に下げられるため、確実に合格したいという意欲が高い方ほど費用対効果を発揮しやすい講座です。

また、働きながら平日の隙間時間で学習を進めたい方にも向いています。

約22時間という凝縮された講義時間は、仕事で学習時間が限られる社会人にとって取り組みやすい設計といえます。

その反面、スマートフォンだけで問題演習まで完結させたい方や、できるだけ費用を抑えたい方には、スタディングなど他の講座がより適している場合があります。

アガルート（アガルートアカデミー）の会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社アガルート
設立	2013年12月
開校	2015年1月
本社所在地	東京都新宿区新小川町5-5 サンケンビル4階
代表取締役	岩崎 北斗
資本金	3,500万円
公式サイト	https://www.agaroot.jp/chintai_kk/

2位 スタディング賃貸不動産経営管理士講座

スタディングの賃貸不動産経営管理士講座は、受講料19,800円（税込）という業界最安値クラスの価格で、スマートフォン1台で学習が完結できる点が最大の特徴です。

費用をできるだけ抑えながら、通勤・休憩・就寝前などのスキマ時間を有効活用して合格を目指したい方に向いている通信講座といえます。

スタディングを運営するKIYOラーニング株式会社は、東証グロース市場に上場している企業で、2008年よりオンライン資格講座の提供を続けてきた実績があります。

スタディング全体の累計有料利用者数は280,000人を超えており、社会人向けオンライン学習のプラットフォームとして長年支持されてきたブランドです。

料金と費用対効果について

賃貸不動産経営管理士の通信講座の相場は、複数の講座を比較したうえで平均66,000円前後といわれています。

スタディングの19,800円という受講料は、この相場の3分の1以下であり、市販テキストと過去問集を購入する独学との費用差がほとんどない水準です。

分割払いにも対応しており、月々1,812円から始めることができます。

まとまった費用を一度に用意しにくい方でも、受講のハードルを低く設定できる点は検討しやすいポイントといえるでしょう。

合格した場合にはデジタルギフト2,000円分が進呈される合格お祝い制度も設けられています。

金額は大きくはありませんが、低価格の講座でも合格に向けたモチベーションを維持する仕組みが用意されている点は評価できます。

コースの内容と学習スタイルについて

2026年度試験対応の合格コースに含まれるのは、次の通りです。

コース構成品	内容
短期合格セミナー	1回
基本講座（ビデオ・音声）	36講座 合計約12時間
WEBテキスト	各基本講座に付属
スマート問題集	36回
セレクト過去問集	5回
学習Q&Aチケット	10枚

基本講座は1講義20〜30分前後の動画で構成されており、1動画単位で細かく区切られているため、通勤電車や昼休みなど短い時間でも1つのテーマを集中して学べる設計です。

WEBテキストは動画と連動して提供されるため、テキストを別途購入する必要がありません。

また、すべての学習がオンライン完結であり、紙の教材は一切送付されません。

荷物を増やしたくない方や、外出先での学習を基本スタイルにしたい方にとっては利便性が高い仕様です。

AI機能による学習最適化について

スタディングの特徴として、AI学習フローとAI問題復習の2つの機能が挙げられます。

AI学習フローは、受講者の学習進捗に応じて次に取り組むべき講義や問題を自動的に案内する機能です。

どこから手をつければよいか迷いがちな独学の弱点を補い、効率的に学習を進める道筋を提示してくれます。

AI問題復習は、解答履歴をもとに苦手な問題や復習が必要なタイミングを判断し、最適な問題を出題する機能です。

復習スケジュールを自分で管理する手間が省けるため、忙しい社会人でも知識の定着を図りやすい仕組みになっています。

2025年度の合格者の声を確認すると、AI学習フローとAI問題復習を活用したことで学習計画を立てる手間が省けたという意見が複数寄せられており、実際の学習に役立っていることがわかります。

質問サポートについて

スタディングには、受講期間中に利用できる学習Q&Aサービスが設けられており、コース購入時に10枚のチケットが付属します。

チケット1枚につき1回質問できる仕組みで、学習上の疑問点を解消するために活用できます。

ただし、試験日の約2週間前から試験当日までの直前期は質問に対応できないため、この期間は別途自己解決が必要になる点には注意が必要です。

また、10回という回数制限があるため、頻繁に質問しながら学習を進めたい方には制約を感じる場合があるでしょう。

アガルートのような講師への直接質問や月次ホームルームといったサポートは設けられていませんが、AIによる学習最適化機能でその一部を補う設計になっています。

スタディング賃貸不動産経営管理士講座の料金

コース	受講料（税込）
賃貸不動産経営管理士 合格コース（2026年度試験対応）	19,800円
2026年度更新版（旧受講者向け）	9,000円

※受講期限は2026年11月30日まで。
※合格お祝い制度として、条件を満たした方にデジタルギフト2,000円分が進呈されます。
※最新料金は公式サイトでご確認ください。

こんな方におすすめ

スタディングの講座は、費用をできる限り抑えて通信講座を活用したい方に特に向いています。

独学と同程度の費用で、AI機能による学習最適化や映像講義・問題集を揃えられる点は、コストパフォーマンスの観点から優れた選択肢です。

日常のスキマ時間をメインの学習時間として活用したい方にも適しています。

1講義が短時間で区切られているため、まとまった学習時間を確保しにくい生活スタイルでも継続しやすい構成です。

その反面、紙のテキストで学ぶことを好む方や、手厚い質問サポートを重視する方には物足りなさを感じる場合があります。

また、合格実績の詳細な数値が公表されていないため、実績の透明性を重視する方はアガルートやTACなどとあわせて比較検討するとよいでしょう。

スタディング（KIYOラーニング株式会社）の会社情報

項目	内容
運営会社	KIYOラーニング株式会社
設立	2010年1月
サービス開始	2008年（通勤講座として）
本社所在地	東京都千代田区永田町2丁目10番1号 永田町山王森ビル4階
代表取締役	綾部 貴淑
上場市場	東証グロース市場
公式サイト	https://studying.jp/chintaikanrishi/

3位 TAC賃貸不動産経営管理士講座

TACの賃貸不動産経営管理士講座は、2025年度の本科生カリキュラム修了者合格率が71.6%と、全国平均合格率29.5%の2.4倍以上を達成している、大手資格予備校の実績を持つ講座です。

通学と通信の両方の学習スタイルに対応しており、一般教育訓練給付制度の対象講座でもあるため、費用の一部を給付金として受け取れる点が特徴の一つです。

TACは1980年の設立以来、公認会計士・税理士・宅建士など多数の国家資格試験に対応してきた実績を持つ資格予備校です。

賃貸不動産経営管理士講座においても、その豊富なノウハウをカリキュラム設計や教材開発に活かしており、全国各地の校舎で通学受講できる体制が整っています。

コース構成と対象者について

TACの賃貸不動産経営管理士講座は、主に総合本科生と速修本科生の2コースが用意されています。

総合本科生は2026年合格目標の主力コースで、全32回の講義で構成されています。

入門講義から始まるカリキュラムのため、法律の知識がゼロの状態からでも学習を進めやすい設計になっています。

基礎カリキュラムでは知識のインプットと確認のアウトプットを交互に行い、直前カリキュラムでは答練・全国公開模試を通じて本試験への対応力を高める2段階方式を採用しています。

速修本科生は、より短期間で合格を目指す受験経験者向けの凝縮コースです。

宅建士などの不動産資格の学習経験がある方や、試験まで残り時間が少ない方にとって、効率的に必要な知識を補強できる選択肢といえます。

Web講義の特徴について

TACの受講生は、通学・通信を問わず約15分ずつに区切られたWeb講義が標準で利用できます。

授業を受けた後の復習や、隙間時間での予習・確認学習としてスマートフォン・PC・タブレットから視聴できる仕組みです。

また、2025年度の試験対策から「過去問攻略講義」が新たに追加されました。

講師が厳選した基礎・頻出論点の問題を講義の中で一緒に解くことで、早い段階から本試験形式の問題に慣れる学習体験ができます。

独学では見落としがちな出題パターンへの対応力を、講師の解説とともに養える点はTAC講座ならではの強みといえます。

一般教育訓練給付制度の活用について

TACのWeb通信講座（総合本科生）は一般教育訓練給付制度の対象となっています。

これは雇用保険の被保険者などが対象の制度で、受講費用の20%（最大10万円）をハローワークから給付金として受け取れる制度です。

ただし、給付金を受け取るためにはTACが定める修了要件（答練・模試の提出率70%以上、全国公開模試正答率70%以上）を満たす必要があります。

修了要件を満たせるかどうかを事前に確認したうえで、制度の活用を検討するとよいでしょう。

条件を満たした場合、例えば10万円の受講料であれば2万円が給付されることになります。

割引制度と合格特典について

TACには、複数の割引制度が設けられています。

割引制度	内容
早割キャンペーン	一定期間内の申込で大幅割引（2026年合格目標で42,000円OFFのキャンペーンを実施）
再受講割引	過去にTAC賃貸不動産経営管理士講座を受講した方向けの割引
受験経験者割引	賃貸不動産経営管理士試験の受験経験がある方向けの割引
宅建業従業者割引	宅地建物取引業に従事する方向けの割引
35歳以下割引（U35）	申込時点で35歳以下の方向けの割引（40,000円OFF）

また、総合本科生を受講して合格した場合、合格祝賀金として最大5,000円分の電子マネーが進呈されます。

早割キャンペーンや各種割引制度を活用すれば、受講料を大幅に抑えて受講できる可能性があります。

TAC賃貸不動産経営管理士講座の料金

受講料はキャンペーンや割引制度の適用状況によって変動するため、最新の価格は公式サイトでご確認ください。

参考として、2026年合格目標の総合本科生では早割キャンペーンで42,000円OFFとなる期間が設けられていました。

コース	備考
総合本科生（Web通信講座）	一般教育訓練給付制度対象、早割あり
速修本科生（Web通信講座）	短期集中コース、宅建割引・再受講割引あり

※受講料の詳細は公式サイト（https://www.tac-school.co.jp/kouza_chintai.html）でご確認ください。
※U35割引や他資格合格者割引など複数の割引との組み合わせで受講料を抑えられる場合があります。

こんな方におすすめ

TACの講座は、合格率の実績を重視しながら一般教育訓練給付制度も活用したい方に向いています。

給付制度を利用することで実質的な受講負担を減らせるため、費用を抑えつつ大手予備校のカリキュラムで学びたい方にとって検討しやすい選択肢です。

また、通学と通信の両方を選べる点も特徴です。

自宅近くにTACの校舎がある方は、通学でライブ感のある授業を受けながら、欠席した際はWebフォローで補完するという柔軟な使い方もできます。

その反面、受講料の水準はスタディングなどの低価格オンライン講座と比較すると高めになる傾向があります。

割引制度の適用外の方は、実際の受講料を確認してから他社と比較検討するとよいでしょう。

また、合格特典による返金制度はなく、合格祝賀金の上限は5,000円分の電子マネーにとどまる点も把握しておくとよいでしょう。

TAC（TAC株式会社）の会社情報

項目	内容
運営会社	TAC株式会社
設立	1980年12月
本社所在地	東京都千代田区神田三崎町3丁目2番18号
代表取締役	多田 敏男
資本金	9億4,020万円
公式サイト	https://www.tac-school.co.jp/kouza_chintai.html

4位 LEC東京リーガルマインド賃貸不動産経営管理士講座

LECの賃貸不動産経営管理士講座は、市販テキスト「合格のトリセツ」シリーズを執筆した友次正博講師が担当し、テキストと講義が一体となった学習設計が特徴の通信講座です。

宅建士の学習経験の有無に応じてコースを選び分けられる多段階の設計が特徴で、学習経験者向けのコースは同業他社と比べて受講料を抑えながら充実した演習量を確保できる点が評価されています。

LECを運営する株式会社東京リーガルマインドは1979年に創立された、司法試験指導を起源とする歴史ある資格予備校です。

宅建士や不動産鑑定士をはじめとする不動産関連の資格指導においても豊富な実績を積み上げており、全国各地の校舎を活用した通学形態でも受講できる体制が整っています。

コース構成と学習レベルの対応について

LECの賃貸不動産経営管理士講座は、宅建士の学習経験に応じて3つのコースから選べる設計になっています。

合格フルコース（全29回）は、法律の知識ゼロから学習を始める方向けのコースです。

入門講座で賃貸借契約の流れと出題範囲の全体構造を把握したうえで、合格スタンダード講座でインプット学習を進め、過去問徹底分析講座・チャレンジ答練・全国公開模擬試験でアウトプット力を高め、最後に予想論点総まとめ講座で仕上げを行う流れです。

知識の習得から本試験形式の演習まで一連の流れが1つのコースに収まっており、必要なプロセスを抜けなく進められる設計です。

合格スタンダードコース（全26回）は、宅建合格者・法律学習経験者・5問免除講習受講者向けのコースで、入門講座をカットしてよりコンパクトに試験対策を進められます。

すでに不動産の基礎知識を持つ方が、賃貸不動産経営管理士試験の特有の出題領域に重点を絞って効率的に合格レベルに仕上げるために設計されています。

合格プライムコース（全16回）は、宅建士試験を受験中・受験経験者向けの最短集中コースです。

宅建学習で培った民法や不動産関連の知識を最大限に活用し、賃貸不動産経営管理士試験独自の論点に特化した最小限の時間で合格レベルを目指す構成になっています。

担当講師と教材の特徴について

LECの賃貸不動産経営管理士講座は、友次正博講師が担当しています。

友次講師は市販テキスト「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ」シリーズの著者であり、LEC内においても不動産系資格指導のスペシャリストとして評価を受けている講師です。

講義では専門用語を極力噛み砕き、具体例を交えて解説するスタイルをとっており、理解しやすさに関する高評価が多く寄せられています。

使用テキストは、友次講師執筆の「合格のトリセツ テキスト＆一問一答」と「合格のトリセツ 過去問題集」で、一般書店でも販売されている市販テキストと同一です。

講義と市販テキストが一致しているため、通信講座の受講生にとって教材の内容確認や復習がしやすい利点があります。

過去問演習については、過去10年分の過去問を分野別に収録・徹底分析した過去問徹底分析講座が設けられており、頻出論点と重要問題を体系的に押さえる構成です。

質問サポートと受講形態の選択肢について

LECには「教えてチューター」と呼ばれる質問サポート制度があり、回数無制限でWebから質問を送ることができます。

一般的な通信講座では質問回数に上限が設けられているケースが多い中、回数を気にせず疑問を解消できる点は学習継続のうえで心強いポイントです。

また、LEC独自の受講形態として、通信講座（Web通信・DVD通信）に加え、全国のLEC提携校にある学習ブースでWeb動画を視聴するWebシート受講が選択できます。

自宅での学習が集中しにくい方でも、近くの提携校の個別ブースを利用することで学習環境を整えやすい仕組みです。

なお、合格フルコース申込者には、2026年合格プライム講座（全7回）のWeb受講が申込特典として無料で提供されます。

一般教育訓練給付制度の対象講座も用意されており、合格フルコース・合格スタンダードコースはいずれも給付対象となっています。

条件を満たして修了した場合、受講費用の20%（最大10万円）がハローワークから支給されます。

LEC賃貸不動産経営管理士講座の料金

コース	通信（Web・DVD）	提携校通学
合格フルコース（全29回）	82,500〜93,500円	88,000〜99,000円
合格スタンダードコース（全26回）	71,500〜82,500円	77,000〜88,000円
合格プライムコース（全16回）	52,800〜66,000円	52,800〜66,000円

※WebとDVDの選択によって料金が異なります。
※早期申込割引・再受講割引（最大50%OFF）・退職者応援割引（20%OFF）など複数の割引制度が設けられています。
※最新の料金は公式サイト（https://www.lec-jp.com/chintai/）でご確認ください。

こんな方におすすめ

LECの講座は、市販テキスト「合格のトリセツ」シリーズをすでに持っている方や、友次講師の解説スタイルに親しみを感じている方にとって、テキストと講義が一致した学習環境を効率よく活用できるという強みがあります。

また、宅建士の学習経験がある方には、合格スタンダードコースや合格プライムコースで費用を抑えながら充実した演習を積める点がメリットです。

特に宅建士と賃貸不動産経営管理士のダブルライセンスを目指している方には、コースの選択肢が豊富な点でLECの講座は比較検討する価値があります。

その反面、受講料の水準はアガルートやスタディングと比べて高めです。

とくに初学者向けの合格フルコース（通信）は80,000円台後半となるため、費用面を最優先とする方には他の選択肢のほうが合っている場合があります。

また、スタディングのようなAI学習機能はないため、学習の進め方を自分で管理できる方向けの講座といえます。

LEC（株式会社東京リーガルマインド）の会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社東京リーガルマインド
創立	1979年1月20日
本社所在地	東京都千代田区神田三崎町2丁目2番12号
代表取締役会長	反町 勝夫（弁護士）
代表取締役社長兼CEO	反町 雄彦（弁護士）
資本金	9,000万円
公式サイト	https://www.lec-jp.com/chintai/

5位 キャリカレ賃貸不動産経営管理士講座

キャリカレの賃貸不動産経営管理士合格指導講座は、1日約60分の学習で2ヶ月という短期合格を目標に設計された通信講座で、不合格の場合に受講料の全額が返金される保証制度を設けている点が大きな特徴です。

合格できる自信があるからこそ設けられた返金保証制度と、合格時の2講座目無料サービスの組み合わせは、はじめて通信講座に挑む方のリスクを抑える仕組みとして機能しています。

キャリカレを運営する株式会社キャリカレは、2008年に広島市で設立された通信教育専門の会社です。

150種類以上の講座を展開しており、2023年10月に株式会社キャリアカレッジジャパンから現社名に変更されました。

保育士・宅建士・行政書士などの国家資格をはじめ、民間資格まで幅広い分野で通信教育事業を手がけています。

2ヶ月短期合格カリキュラムの特徴について

キャリカレのカリキュラムは、賃貸不動産経営管理士試験の出題範囲から合格に必要な知識のみを絞り込み、最短2ヶ月で修了できるよう設計されています。

1ヶ月目はテキスト1で賃貸住宅管理業法・業務管理者など試験の全体像と法律の骨格を習得します。

2ヶ月目はテキスト2で宅建業法・その他の賃貸住宅管理に関する法律を学習する流れです。

1日約60分を目安に学習でき、試験までの期間を逆算して始めやすいスケジュール設計になっています。

ただし、公式サイトの説明によると、教材は「合格点（約80%の正答率）をクリアできること」を基本コンセプトとして作成されており、網羅的な深い理解よりも合格ラインへの到達を重視した設計です。

深い理解を求める方にはやや物足りなさを感じる場合もあるため、自分の学習スタイルと目的に合っているかどうかを確認したうえで選ぶとよいでしょう。

教材とARテクノロジーについて

キャリカレの教材は、テキスト・確認問題集・映像講義で構成されています。

テキスト内にARアイコンが配置されており、スマートフォンやタブレットでARアイコンを読み込むと対応する映像講義をすぐに視聴できる仕組みです。

テキストを読みながら理解しにくい箇所を動画で補完できるため、独学で行き詰まりやすい学習者にとって使い勝手のよい設計といえます。

映像講義はテキストの執筆者が直接担当しており、テキストの内容を読み上げながら解説する方式を採用しています。

テキストと映像の内容が完全に一致しているため、どちらか一方しか使えない場面でも学習を中断せずに進められる利点があります。

全額返金保証と合格特典について

不合格の場合に受講料が全額返金される制度は、キャリカレの賃貸不動産経営管理士合格指導講座の大きな安心材料です。

利用にあたっては条件があり、試験の受験証明書の提出などが求められます。

事前に条件の詳細を公式サイトで確認したうえで、申し込むようにしましょう。

合格した場合には、次に学びたい別のキャリカレ講座が1講座無料で受講できるサービスも付いています。

賃貸不動産経営管理士合格後に宅建士や行政書士などの不動産・法律系資格へのステップアップを考えている方にとっては、追加費用なく次の学習に進める魅力的な特典といえます。

サポート体制について

キャリカレではサポート期間中、何度でも無料で質問できる学習サポートが利用できます。

コースによってサポート期間が異なり、Aコース（1年2ヶ月）・Bコース（1年1ヶ月）・Cコース（1年）の3種類から選択できます。

受験時期や生活スケジュールに合わせてサポート期間を選べるため、早めに学習を始めたい方や直前期から集中したい方など、異なるニーズに対応しています。

また、一般教育訓練給付制度の対象講座であり、受講費用の20%（最大10万円）のハローワーク給付を受けられる可能性があります。

キャリカレ賃貸不動産経営管理士合格指導講座の料金

コース	サポート期間	通常価格（税込）
Cコース	1年	公式サイトで確認
Bコース	1年1ヶ月	68,800円
Aコース	1年2ヶ月	公式サイトで確認

※ネット申し込みで1万円割引が適用されます。
※期間限定のセールや割引キャンペーンが頻繁に実施されるため、公式サイトで最新価格をご確認ください。
※教育訓練給付制度と全額返金保証は併用できません。
※最新の料金は公式サイト（https://www.c-c-j.com/course/status/rentalrealestate/）でご確認ください。

こんな方におすすめ

キャリカレの講座は、試験に合格できなかった場合のリスクを最小化したい方に向いています。

全額返金保証があるため、通信講座への投資をためらっていた方でも申し込みのハードルが下がります。

また、合格後に別の資格取得へステップアップする計画がある方には、2講座目無料の特典を活用できる点も大きなメリットです。

一方で、合格実績の詳細数値が公表されておらず、アガルートやTACのように合格率を確認したうえで選ぶことはできません。

また、カリキュラムの方針として合格点ラインを目標にした絞り込み設計であるため、試験への対応力を幅広く養いたい方にはLECやアガルートの講座がより適している場合があります。

キャリカレ（株式会社キャリカレ）の会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社キャリカレ（旧: 株式会社キャリアカレッジジャパン）
設立	2008年
社名変更	2023年10月（現社名へ）
本社所在地	広島市安佐南区八木1丁目15番5号
代表取締役	横田 正隆
資本金	9,000万円
公式サイト	https://www.c-c-j.com/course/status/rentalrealestate/

6位 日建学院賃貸不動産経営管理士講座

日建学院の賃貸不動産経営管理士講座は、建築士や施工管理技士など技術系資格の指導で実績を積んできた大手資格スクールが手がけるWeb通信専用の講座です。

2026年度版では、短期集中Webコースと問題解説Webコースの2コース体制を提供しています。

インプットと演習をセットで進めたい方向けの短期集中コースと、すでにある程度の知識がある方向けに演習中心の問題解説コースを分けて設計している点が特徴です。

日建学院を運営する株式会社建築資料研究社は1969年の創立以来、建築・不動産関連の資格取得支援と専門書籍の発行を手がけてきた企業です。

宅建士講座では2025年度に2,740名の合格者を輩出しており、不動産系資格指導への豊富なノウハウを有しています。

2026年度のコース構成について

2026年度の賃貸不動産経営管理士講座は、学習状況に応じて2つのコースが用意されています。

短期集中Webコースは初学者から学習経験者まで対応する全20回・約5ヶ月のコースです。

要点解説講義（80分×8回）で合格に必要な重要ポイントをインプットし、問題解説講義（80分×8回）で過去問を解きながら理解を深め、模擬試験2回で本試験に向けた実力確認を行う流れです。

1回あたりの講義が80分と凝縮されているため、集中して取り組みやすい構成といえます。

問題解説Webコースは、インプット学習は別途行い、問題演習と解説講義で知識の整理に集中したい方向けのコースです。

問題解説講義（80分×8回）と模擬試験2回で構成されており、すでに基礎知識を持つ受験経験者や、宅建士などの関連資格の学習経験がある方に適しています。

受講料が短期集中コースより低く設定されているため、演習重視で効率的に対策したい方に向いています。

使用教材と過去問演習の特徴について

短期集中Webコースでは市販もされている日建学院オリジナルの基本テキストと、テーマ別重要過去問を250問収録した過去問集が提供されます。

過去問集は8年分の出題論点をテーマ別に整理して収録しており、出題傾向の分析も掲載されているため、頻出分野を中心に効率的に学習を進められる構成です。

問題解説Webコースでは、平成29年度から令和5年度までの7年分の本試験問題をテーマ別に厳選した過去問集を使用します。

全肢に詳しい解説が加えられており、法改正にも対応した内容になっています。

解いた問題を再確認しやすい構成で、弱点補強を中心とした演習に活用しやすい教材です。

サポートと受講環境について

日建学院の通信講座は全てWeb講座として提供されており、通学形態はありません。

PC・スマートフォン・タブレットから受講できるため、場所を選ばず学習を進められます。

講義中に生じた疑問は、受講生専用のWeb受講画面から質問できます。

ただし、質問の受付は配信終了日の5日前までに限られているため、直前期に質問しようとしても間に合わない可能性がある点には注意が必要です。

合格率や合格者数については、公式サイトへの掲載がありません。

宅建士講座での2,740名という合格実績は確認できますが、賃貸不動産経営管理士講座独自の実績数値は現時点で公表されていません。

合格率・実績を重視して講座を選びたい方は、アガルートやTACの方が情報が豊富な状況です。

日建学院賃貸不動産経営管理士講座の料金

コース	通常受講料（税込）	早期キャンペーン（税込）
短期集中Webコース（全20回・約5ヶ月）	110,000円	88,000円（2026年6月21日まで）
問題解説Webコース（問題解説講義×8回＋模試2回）	44,000円	–
Web模擬試験のみ（2回セット）	5,500円	–

※早期入学キャンペーンは期間限定のため、最新の受講料は公式サイトでご確認ください。
※公式サイト: https://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/rent/

こんな方におすすめ

日建学院の講座は、建築・不動産業界の実務経験を持ちながら、日建学院の体系立てた学習スタイルに親しみがある方に向いています。

宅建士講座と同様に、日建学院の解説スタイルや教材フォーマットを信頼している方にとっては、馴染みやすい環境で学習できるでしょう。

また、短期集中コースと問題解説コースを目的に応じて選べるため、演習だけ補強したい学習経験者にとっては費用を抑えながら取り組む選択肢があります。

その反面、合格実績の数値が公表されていないため、他社と合格率を比較したうえで選びたい方には判断材料が不足する点があります。

また、通学形態がないため、対面指導や校舎での自習環境を求める方にはTACやLECの通学コースが向いています。

日建学院（株式会社建築資料研究社）の会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社建築資料研究社（日建学院を運営）
創立	1969年8月
法人設立	2009年10月
本社所在地	東京都豊島区池袋2丁目50番1号
代表取締役社長	馬場 栄一
公式サイト	https://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/rent/

7位 伊藤塾賃貸不動産経営管理士合格講座

伊藤塾の賃貸不動産経営管理士合格講座は、司法試験・司法書士・行政書士などの法律系最難関試験で30年の実績を持つ伊藤塾が提供する通信専用の講座となります。

1コマ30分という短時間での学習設計と宅建士とのダブルライセンス取得を強く意識したカリキュラムが特徴です。

2026年合格目標の講座（コースID: 26H10001）では、2026年からオリジナルテキストと公式テキストの2冊を組み合わせた教材体制に移行しており、学習の効率性と試験問題への慣れを同時に追求した設計に変わっています。

伊藤塾を運営する株式会社法学館は、1995年5月3日（憲法記念日）に設立されました。

2025年5月3日には創立30周年を迎えており、司法試験受験界の第一人者として知られる伊藤真弁護士が創設した法律教育機関として、多くの実務家法律家を輩出してきた歴史を持ちます。

2026年講座のカリキュラムについて

2026年合格目標講座は、学習ガイダンス1回・講義61回・演習講義10回・直前予想模試1回で構成されており、インプット講義30.5時間とアウトプット演習講義5時間の計35.5時間でまとめられています。

1コマ30分という設計が最大の特徴で、通勤・通学時間や昼休みなどのスキマ時間に1コマ完結で受講できる形になっています。

2倍速再生に対応しているため、1コマを15分で視聴することも可能です。

配信期限は2026年11月30日に設定されており、本試験後までアクセスできる余裕ある配信期間が確保されています。

受講対象者として公式サイトに掲げられているのは、宅建士や行政書士などの資格からキャリアアップを考えている方、業務の幅を広げたい不動産関連業の方、コンパクトに短期間で合格したい方です。

独学では不安な方や、法律系資格の学習経験を持ちながら賃貸分野の専門知識を追加したい方が主な受講層として想定されています。

教材の特徴と2026年からの変更点について

2026年合格目標講座では、伊藤塾オリジナルテキストが新たに加わり、教材体制が大きく変わりました。

2025年以前の講座では公式テキストのみを使用していましたが、2026年からはオリジナルテキストで試験に必要な知識を効率的に整理し、公式テキストで本試験問題の文体に慣れるという2冊体制に移行しています。

公式テキスト「令和8（2026）年度版 賃貸不動産管理の知識と実務」は、賃貸不動産経営管理士協議会が発行するもので、大成出版社から刊行されています。

本試験問題の文言・文章に準じた内容であるため、このテキストに繰り返し目を通すことで問題文の読み方に自然と慣れていける効果があります。

公式テキストの購入は、受講生が個別に行う必要があります。

伊藤塾オリジナルの厳選過去問集は2026年8月3日に発送、直前予想模試は2026年9月28日に発送される予定です。

試験本番まで段階的に教材が届く仕組みなので、学習の進捗に合わせて素材が手元に揃っていく流れを意識して学習スケジュールを組むとよいでしょう。

サポートと質問体制について

伊藤塾の賃貸不動産経営管理士合格講座では、公式サイトに「メール等での質問受けや講師カウンセリング等のフォロー制度はございません」と明記されています。

他の通信講座と比較したとき、この点は最も大きな差異のひとつです。

アガルートの30回・フルカリキュラム、LECの教えてチューター（無制限）、スタディングのQ&Aチケットといった他社の質問サポートと比べると、自習完結型の講座であるといえます。

その分、受講料が比較的抑えられている可能性がありますが、正式価格はJavaScriptで動的に表示される仕様のため、公式サイトでの確認が必要です。

ただし、法律系の思考訓練を土台に持つ伊藤塾の講義スタイルは、一つひとつの法令の意味をしっかり理解しながら進むことを重視しており、質問に頼らずとも理解を深められるよう講義自体が組み立てられています。

宅建士の学習経験がある方や、他の法律系資格の勉強経験を持つ方には、サポートなしでも理解を積み上げやすい内容です。

宅建士とのダブルライセンス活用について

伊藤塾の特集ページでは、賃貸不動産経営管理士と宅建士のダブルライセンスについて明確に打ち出しています。

宅建士と組み合わせることで、契約締結から賃貸管理まで一貫した業務対応が可能になるという点、試験範囲の重複が大きく効率的に学習・取得できる点が理由として挙げられています。

2026年合格目標宅建士合格講座の受講生に対しては、賃貸不動産経営管理士合格講座を20%OFFで申し込める特別割引が用意されています。

宅建士試験と賃貸不動産経営管理士試験はどちらも11月前後に試験が設定されており、学習期間が重なるため、並行学習または宅建士試験直後に連続で受験するスタイルが効率的です。

伊藤塾賃貸不動産経営管理士合格講座の概要

項目	内容
講座名	2026年合格目標 賃貸不動産経営管理士合格講座
担当講師	井内講師
講義構成	学習ガイダンス1回・講義61回・演習講義10回・直前予想模試1回
講義時間	インプット30.5時間・アウトプット5時間
1コマ時間	30分（2倍速で15分）
配信期限	2026年11月30日
質問サポート	なし（公式明記）
受講料	公式サイトにてご確認ください
宅建士割引	宅建士合格講座受講生限定20%OFF
公式サイト	https://www.itojuku.co.jp/shiken/fudousan/kouza/26H10001.html

※受講料はJavaScriptで動的に表示されるため、最新価格は公式サイトで直接ご確認ください。

こんな方におすすめ

伊藤塾の講座は、宅建士や行政書士などの法律系資格をすでに持っており、さらに賃貸管理の専門資格を追加したい方に特に向いています。

法律知識の下地がある方なら、質問サポートがなくても1コマ30分の講義を積み重ねることで自力で理解を深めやすく、教材の量も他社と比べてコンパクトにまとめられています。

一方、賃貸不動産分野に初めて触れる完全な初学者や、講師に質問しながら進めたい方には不向きです。

フォロー制度を重視する方にはアガルートやLEC、費用重視の方にはスタディングやキャリカレが選択肢として適しています。

伊藤塾の賃貸管理士講座は、法律系資格の下地を活かして確実に取得ラインへ到達したい、経験者向けの選択肢として位置づけるのが適切といえます。

伊藤塾（株式会社法学館）の会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社法学館（伊藤塾）
設立	1995年5月3日
創立30周年	2025年5月3日
本社所在地	東京都渋谷区桜丘町17-6
代表取締役社長	伊藤 真輝
公式サイト	https://www.itojuku.co.jp/shiken/fudousan/kouza/chinkann/index.html

賃貸不動産経営管理士の通信講座7社の費用・合格率・特徴を一覧比較

賃貸不動産経営管理士の通信講座7社を費用・合格率・サポートで比較すると、合格実績最優先ならアガルート、費用重視ならスタディングが最有力候補になります。

以下の表で7社の主要スペックを一覧で確認し、自分の優先条件に合う講座を選びましょう。

講座名	受講料の目安（税込）	合格率（公表値）	質問サポート	給付制度
アガルート	43,780円〜87,780円	84.32%（令和7年度）	あり（フル30回・ライト10回）	あり
スタディング	19,800円	非公開	Q&Aチケット10枚	なし
TAC	79,800円〜125,000円	71.6%（本科生修了者）	あり	あり（一般教育訓練給付）
LEC	52,800円〜93,500円	非公開	無制限（教えてチューター）	あり
キャリカレ	68,800円（Bコース通常）	非公開	あり（サポート期間中無制限）	あり（一般教育訓練給付）
日建学院	44,000円〜110,000円	非公開	あり（配信終了5日前まで）	なし
伊藤塾	公式サイトで確認	非公開	なし	なし

※料金は2026年時点の通常価格を基準とした目安です。キャンペーン・早期割引により変動します。
※合格率は各社公表値に基づきます。公表していない場合は「非公開」と表記しています。

費用で選ぶ場合の比較

7社の受講料を比較すると、最も安価なのはスタディングの19,800円で、次いで日建学院の問題解説Webコース44,000円、アガルートの入門総合講義43,780円（単科・目安）と続きます。

スタディングはAI問題復習機能を搭載したスマートフォン完結型の学習に特化しており、2万円以下で一通りのカリキュラムを受講できる点が他社と大きく異なります。

ただし紙の教材がなく、質問もQ&Aチケット10枚以内という制限があるため、紙テキストやサポート体制に慣れている方には物足りなさを感じる場合があります。

日建学院の問題解説Webコースは、ある程度の知識が既にある学習経験者が演習だけ補強する用途に向いた44,000円のコースです。

初学者が一から学ぶには別途インプット教材が必要になるため、実質的には短期集中Webコース（110,000円）が初学者向けの比較対象となります。

アガルートは合格率84.32%という実績と比較すると、入門総合講義の価格帯は他の大手スクールとほぼ同水準か割安な設定です。

費用対効果で選ぶ場合は、アガルートが最もバランスに優れているといえます。

合格率・実績で選ぶ場合の比較

7社の中で合格率を公表しているのは、アガルートとTACのみです。

アガルートの令和7年度（2024年度）合格率は84.32%で、同年の全国平均合格率29.5%（賃貸不動産経営管理士協議会公表）の約2.9倍にあたります。

受験者数の増加と試験の難化が続く中で一貫して高い合格率を維持しており、2021年の国家資格化以降の累計合格者数は792名にのぼります。

TACは本科生カリキュラム修了者の合格率として、71.6%を公表しています。

全国の本試験合格率との比較で見ても高い水準ですが、対象が「本科生カリキュラムを最後まで修了した受講生」に限定されているため、全受講生に対する合格率とは異なる点を念頭に置いておきましょう。

スタディング・LEC・キャリカレ・日建学院・伊藤塾の5社は合格実績を公表していません。

選ぶ際の参考情報として、各社の講座構成・教材・サポート体制を個別に確認し、自分の学習スタイルに合うかどうかを判断する必要があります。

サポート体制で選ぶ場合の比較

質問サポートの充実度には、各社で明確な差があります。

質問が完全に無制限なのはLECの教えてチューター制度で、回数制限なく講師への質問が可能です。

サポート期間中は無制限で質問できる点ではアガルートとキャリカレも同様ですが、アガルートはフルコースが30回・ライトコースが10回と上限が設定されています。

スタディングはQ&Aチケット10枚という明確な上限があり、10回を超えると追加質問ができません。

日建学院の質問は配信終了5日前までという期間制限があるため、直前期にまとめて質問しようとすると間に合わない可能性があります。

伊藤塾は質問・カウンセリング等のフォロー制度が一切なく、自習完結型の講座です。

初学者や疑問が生じやすい学習スタイルの方には、LECの無制限または期間内無制限のアガルート・キャリカレが安心です。

目的・状況別のおすすめ講座

学習する状況や目的によって、最適な通信講座は変わります。

以下を参考に、自分の条件に近い選択肢を確認してください。

• 合格率を最優先にして選ぶ方 → アガルート
• 1コマ30分・1日60分での短期集中学習を希望する方 → アガルート、伊藤塾、スタディング
• 費用をできるだけ抑えたい方 → スタディング（19,800円）
• 試験の難化に対応した網羅的な学習をしたい方 → TAC（総合本科生）
• 質問を無制限に使いたい方 → LEC（教えてチューター）
• 不合格時のリスクをゼロにしたい方 → キャリカレ（全額返金保証）
• 宅建士とのダブルライセンスを並行して進める方 → 伊藤塾
• 演習だけ補強したい学習経験者 → 日建学院（問題解説Webコース）

賃貸不動産経営管理士の通信講座を選ぶときに確認すべき4つのポイント

賃貸不動産経営管理士の通信講座を選ぶときに確認すべきポイントは、合格実績の有無・カリキュラムの設計・質問サポートの内容・費用と保証のバランスの4点です。

各社の講座内容や料金体系はそれぞれ異なるため、価格だけを見て決めると自分の学習スタイルに合わない講座を選んでしまうリスクがあります。

4つのポイントを順番に確認することで、後悔のない講座選びができます。

ポイント1 合格率・合格実績が公表されているかを確認する

合格率・合格実績を公表しているかどうかは、通信講座の質を判断する上で最も重要な指標のひとつです。

数字を公開するということは、それだけ指導内容に自信があるという証拠であり、受講者にとっては選ぶ根拠になります。

賃貸不動産経営管理士の通信講座7社のうち、合格率を公式サイトで明示しているのはアガルートとTACの2社のみです。

アガルートは令和7年度（2024年度）の受講生合格率として84.32%を公表しており、同年の全国平均合格率29.5%（賃貸不動産経営管理士協議会公表）と比較すると約2.9倍の水準です。

TACは本科生カリキュラム修了者の合格率として71.6%を公表しています。

残りの5社（スタディング・LEC・キャリカレ・日建学院・伊藤塾）は合格率・合格者数のいずれも公表していません。

これは合格実績がないということではなく、各社の公表方針の違いですが、外部からの検証ができないため、選ぶ際には他の指標で判断する必要があります。

合格率を最優先にするならアガルートかTACを選ぶのが合理的な判断です。

合格実績が非公開の講座を選ぶ場合は、カリキュラムの充実度やサポート体制、教材の質など他の要素を重点的に確認するとよいでしょう。

ポイント2 自分の学習経験に合ったカリキュラム設計かを確認する

賃貸不動産経営管理士の通信講座は、初学者向けと学習経験者向けで設計が大きく異なります。

自分の知識レベルと合わないコースを選ぶと、簡単すぎて時間を無駄にするか、難しすぎてついていけないかのどちらかになります。

初学者・法律の学習が全く初めての方には、基礎からインプットを積み上げられるカリキュラムが適しています。

アガルートの入門カリキュラム・TACの総合本科生・日建学院の短期集中Webコースはいずれも初学者を対象に設計されており、法令の読み方から順を追って学べる構成になっています。

宅建士の試験勉強を経験している方や、不動産業務の実務経験がある方には、重複する知識部分を省いた効率的な学習ができるコースが向いています。

アガルートの中上級カリキュラム・TACの中上級コース・LECの合格スタンダードコースなどが該当します。

日建学院の問題解説Webコースは演習に特化した設計のため、インプットは別途済んでいる方が最大限活用できます。

また、学習期間の設計も確認が必要です。

キャリカレは1日60分・2ヶ月の短期集中を売りにしており、日建学院の短期集中Webコースは約5ヶ月・全20回の設計です。

一方、TACの総合本科生は試験に向けて段階的にステップアップできる構成で、じっくり取り組みたい方に向いています。

自分が確保できる学習時間と試験までの残り期間を照らし合わせてコースを選ぶことが、無理なく学習を続けるための基本です。

ポイント3 質問サポートの回数と方式を確認する

通信講座で挫折しやすい最大の原因は、疑問が解決できずに学習が止まることです。

質問サポートの充実度は、特に初学者にとって講座選びの重要な判断基準になります。

7社の質問サポートを比較すると、以下のような差があります。

講座名	質問サポートの方式	回数・制限
アガルート	オンライン質問サービスKIKERUKUN	フル30回・ライト10回
スタディング	Q&Aチケット制	10枚（10回まで）
TAC	質問メール・通学の場合は対面も可	記載なし
LEC	教えてチューター	無制限
キャリカレ	無料質問サポート	サポート期間中無制限
日建学院	Webログインより質問	配信終了5日前まで
伊藤塾	なし	完全なし

質問回数に上限がなく、最も柔軟なのはLECとキャリカレです。

ただしキャリカレはサポート期間の終了とともに質問も受け付けなくなるため、受講期間中に計画的に活用することが大切です。

スタディングのQ&Aチケット10枚は、試験範囲全体の学習を通じて10回しか質問できないため、疑問が多い初学者には物足りないと感じる可能性があります。

使いどころを吟味して、本当に自力では解決できない疑問にだけ使うようにすれば十分活用できます。

伊藤塾は公式サイトに「メール等での質問受けや講師カウンセリング等のフォロー制度はございません」と明記しています。

宅建士などの法律系資格の学習経験がある方が自己完結で受講するには問題ありませんが、初学者にはサポート体制が充実した他の講座をおすすめします。

ポイント4 費用・返金保証・給付制度の組み合わせで実質負担額を確認する

表面上の受講料だけでなく、返金保証や教育訓練給付制度を活用した実質負担額を計算したうえで比較することが重要です。

制度を利用すると、受講料が大幅に変わるケースがあります。

一般教育訓練給付制度は、一定の雇用保険加入期間がある方が対象となり、受講費用の20%（最大10万円）がハローワークから支給されます。

賃貸不動産経営管理士の通信講座のうち、厚生労働省が指定する一般教育訓練給付制度の対象となっているのはTACとキャリカレで、両社とも公式サイトで制度対象である旨を明示しています。

キャリカレには不合格時の全額返金保証制度もあります。

条件を満たして試験不合格の場合は受講料が返金されるため、リスクを抑えて受講できます。

また合格した場合は次の講座が1講座無料で受講できる特典もあり、複数の資格取得を視野に入れている方には費用面でのメリットが大きくなります。

アガルートには合格特典として全額返金または合格お祝い金2万円贈呈の制度があります。

合格できた場合に費用が実質ゼロになる仕組みで、合格率の高さと合わせて考えると費用リスクを最も抑えられる選択肢のひとつといえます。

給付制度や返金保証の条件は各社で異なります。

申込前に公式サイトで適用条件を必ず確認し、自分が条件を満たすかどうかを事前に把握してから申し込むようにしましょう。

賃貸不動産経営管理士は独学と通信講座どちらがよいか

賃貸不動産経営管理士は通信講座を使って学習した方が合格しやすく、独学で一発合格を狙うのは難しくなっています。

2021年の国家資格化以降、合格率は一貫して30%前後に低下しており、過去問の繰り返しだけでは対応しきれない出題が増えているためです。

自分の学習経験や環境によっては独学も選択肢になりますが、まず試験の現状を正確に把握したうえで判断することが大切です。

独学で合格できるかを試験の難化傾向から考える

賃貸不動産経営管理士試験の合格率は、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の公表データによると以下のように推移しています。

年度	受験者数	合格者数	合格率	合格点（50点満点）
令和7年（2025年）	31,792人	9,370人	29.5%	38点
令和6年（2024年）	30,194人	7,282人	24.1%	35点
令和5年（2023年）	28,299人	7,894人	27.9%	36点
令和4年（2022年）	31,687人	8,774人	27.7%	34点
令和3年（2021年）	32,459人	10,240人	31.5%	40点

国家資格化以前（2018年以前）の合格率が例年40%以上だったことと比べると、難易度は明らかに上昇しています。

令和6年（2024年）度の合格率24.1%は試験史上最低水準で、10人受験すると7人以上が不合格になる計算です。

令和7年度は29.5%へ上昇しましたが、合格点は38点（得点率76%）と依然として高い水準が要求されています。

この背景には、国家資格化に伴う試験範囲の拡大と出題内容の高度化があります。

賃貸住宅管理業法・宅建業法・借地借家法・建物設備・税務など幅広い分野から満遍なく出題されるうえ、個数問題や組み合わせ問題の比率が増え、部分的な暗記では対応できない問題が増えてきています。

独学で合格するには、こうした出題の変化に自力で対応できるだけの学習設計力が必要です。

独学のメリット・デメリット

独学の最大のメリットは、コストの低さです。

市販テキストと問題集だけであれば、数千円〜1万円台で学習環境を揃えられます。

自分のペースで学習を進められるため、繁忙期は学習量を減らし、余裕があるときに集中するという調整もしやすいでしょう。

一方で、独学には以下のようなデメリットがあります。

学習範囲が広いため、どこに優先度を置くか自分で判断しなければなりません。

公式テキスト「賃貸不動産管理の知識と実務」は1,000ページを超える分量があり、全ページを均等に読もうとすると時間が足りなくなります。

試験の出題傾向を正確に把握し、頻出分野に絞り込んだ学習ができる方には有効ですが、そうでない場合は非効率な学習に時間を費やすリスクがあります。

疑問が生じたときの解決が自力になるため、理解が進まない箇所で詰まるとそのまま放置しがちになります。

法令の読み方に慣れていない方や、宅建士の学習経験がない方が独学で取り組む場合、特に賃貸住宅管理業法や借地借家法の解釈で躓くケースが多い傾向があります。

通信講座のメリット・デメリット

通信講座の最大のメリットは、試験に出る箇所に絞り込まれた学習ができることです。

各社の講師が出題傾向を分析したカリキュラムに従って進めるため、独学のように「何を優先すべきか」で悩む時間が不要になります。

合格率を公表しているアガルートとTACのデータを見ると、通信講座受講者は全国平均の2〜3倍程度の合格率を達成しており、講座の効果は数値として確認できます。

また、質問サポートがある講座では、理解が止まった箇所をその都度解消しながら進められるため、学習の中断リスクが大幅に下がります。

デメリットは、費用です。

7社の受講料は最安のスタディング19,800円から最高の日建学院短期集中コース110,000円（通常）まで幅があります。

一般教育訓練給付制度（TACとキャリカレが対象）を活用すると受講料の20%が支給されるため、条件を満たす方は実質負担を減らせます。

また、アガルートの合格特典（受講料全額返金または合格お祝い金2万円）やキャリカレの全額返金保証を活用することで、合格した場合のコストを大幅に下げることも可能です。

独学が向く人・通信講座が向く人

独学が向いている方と、通信講座が向いている方の目安を整理します。

独学が向いている方の条件は、以下の通りです。

宅建士や行政書士など法律系資格の学習経験があり、法令の読み方に慣れている方は独学でも着実に進めやすい環境にあります。

不動産管理業務の実務経験が豊富で、試験範囲の実務部分が既に体感として身についている方も同様です。

学習計画を自分で立てて管理する習慣がある方、かつ試験まで半年以上の余裕がある方は独学の失敗リスクが低くなります。

一方、通信講座が向いている方の条件は以下の通りです。

法律の学習が初めてで、どこから手をつければよいかわからない方には、出題傾向に基づいた体系的な指導がある通信講座が適しています。

1日の学習時間が限られていて、試験まで3〜4ヶ月しかない方には、短時間での合格に特化した設計のカリキュラムが効率的です。

一発合格を最優先にしている方は、独学の不確実性よりも合格実績のある講座を選ぶほうが合理的です。

一般的に、賃貸不動産経営管理士試験の合格に必要な勉強時間は100〜200時間とされています。

法律系の素地がある方は100時間前後で十分な場合もありますが、初学者が独学で200時間を計画的に使い切るのは容易ではありません。

試験の難化が続いている状況を踏まえると、時間と費用のバランスを考えたうえで、通信講座の活用を選択する方が合格への確実性が高まります。

賃貸不動産経営管理士の試験概要と難易度を押さえておく

賃貸不動産経営管理士試験は、2021年に国家資格化された賃貸住宅管理の専門家資格を問う試験で、例年11月の第3日曜日に全国各地で実施されます。

試験合格後に実務要件を満たすことで国家資格者として登録でき、200戸以上の賃貸物件を管理する管理会社に法的に必要な業務管理者の要件を満たせます。

通信講座の選択や学習計画を立てる前に、試験の基本情報と難易度の実態を正確に把握しておきましょう。

令和8年度（2026年度）試験の基本情報

令和8年度（2026年度）賃貸不動産経営管理士試験の実施要領は、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会から公表されています。

項目	内容
試験実施日	2026年11月15日（日）
試験時間	13:00〜15:00（120分）
受験申込期間（WEB）	2026年8月3日（月）12:00〜9月30日（水）23:59
受験申込期間（郵送）	2026年8月3日（月）〜9月24日（木）当日消印有効
受験手数料	12,000円 + 事務手数料400円（合計12,400円・税込）
合格発表予定日	2026年12月24日（木）
問題数	50問（5問免除修了者は45問）
試験形式	四肢択一式（マークシート）
受験資格	不要（日本在住であれば年齢・学歴・国籍問わず誰でも受験可）

受験申込はWEB、または郵送で行えます。

WEB申込の場合は受験手数料をクレジットカード・PayPay・コンビニ決済で支払い、支払い完了をもって申込完了となります。

支払い後の変更・取消は原則できないため、申込前に試験日程と受験料を確認してから手続きを進めましょう。

出題範囲と試験内容の特徴

賃貸不動産経営管理士試験は、賃貸住宅の管理業務に関する幅広い知識が問われる試験です。

一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の試験実施要領に記載されている出題範囲は以下の6分野です。

1分野目は、賃貸住宅管理に関する事項で、賃貸住宅管理の意義・社会的情勢・管理士のあり方・入居者の募集・賃貸業への支援業務などが含まれます。

2分野目は、管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項です。

3分野目は、賃貸住宅の賃貸借に関する事項で、借地借家法・民法の賃貸借規定が中心になります。

4分野目は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）とサブリース関連のガイドラインです。

5分野目は、賃貸住宅の建物・設備に関する知識で、建物構造・設備・修繕に関する技術的な内容が含まれます。

6分野目は、その他管理業務に関する事項として、税務・会計・保険・行政手続きなど周辺知識が幅広く出題されます。

問題文中の法令に関する部分は、令和8年4月1日時点で施行されている規定に基づいて出題されます

公式テキストは試験実施年の2月末時点で刊行されるため、公式テキストと試験出題範囲の間にタイムラグが生じる可能性があります。

国土交通省が公表するFAQ集やガイドラインも試験範囲に含まれるため、直前期には最新情報の確認が必要です。

近年は個数問題（正解の選択肢の数を答える問題）や組み合わせ問題の比率が増えており、2022年度試験では個数問題13問・組み合わせ問題8問が出題されました。

この形式は4つの選択肢を全て正確に判断しないと正解できないため、部分的な知識では得点できません。

5問免除制度とその活用

賃貸不動産経営管理士試験には、事前に講習を修了することで本試験が5問免除される制度があります。

令和7年度および令和8年度の賃貸不動産経営管理士講習（5問免除）を修了した方は、本試験での出題が50問から45問に減少し、合格基準点も調整されます。

令和7年度の試験では、全体合格率29.5%に対して5問免除者の合格率は一般受験者より高い傾向にあることが協議会データからも示されています。

講習は全国各地の会場で実施され、「最新年度版 賃貸不動産管理の知識と実務」を使用した1日の講義と、概ね2週間の事前学習を修了することが要件です。

修了証の有効期限は発行から2年間のため、受験予定年度に合わせた年度の講習を受講する必要があります。

実務経験に関係なく誰でも受講できるため、確実な合格を目指す方は早めに講習の受講を検討するとよいでしょう。

難易度と他の不動産系資格との比較

賃貸不動産経営管理士試験の難易度は、不動産系資格の中では中程度に位置づけられます。

一般的に賃貸不動産経営管理士試験の合格に必要な勉強時間は100〜200時間とされており、宅建士の300〜400時間と比べると少ない水準です。

ただし、2021年の国家資格化以降、合格率は年々低下傾向にあり、難易度は継続的に上昇しています。

資格名	合格率（直近）	勉強時間の目安	試験時間
賃貸不動産経営管理士	29.5%（令和7年度）	100〜200時間	120分
宅地建物取引士	約15〜17%	300〜400時間	120分
管理業務主任者	約20〜23%	200〜300時間	120分
マンション管理士	約8〜10%	500〜700時間	120分

表を見ると、合格率だけ見れば宅建士よりは合格しやすい水準にありますが、合格ラインが70%以上の正答率（令和7年度は50問中38点）を求める試験である点を踏まえると、ある程度体系的な学習なしには安定した合格は難しい試験です。

また、賃貸不動産管理業界の実務に就いている方でも合格できないケースがあることが現場でも確認されており、実務知識だけで試験に臨むのは難しい状況になっています。

宅建士とのダブルライセンスで通信講座を選ぶ戦略

宅建士と賃貸不動産経営管理士を同じ年度に取得することは十分に現実的で、2つの試験が1ヶ月以内に連続して実施されるスケジュール設計が並行学習を後押しします。

2026年度は宅建士試験が10月18日（日）、賃貸不動産経営管理士試験が11月15日（日）と約4週間の間隔で実施されるため、両方を同一年度で受験できます。

2つの試験は出題範囲に共通する法令科目が多く、宅建士の学習経験があると賃貸不動産経営管理士の試験範囲に同じ視点で取り組めるため、どちらか一方から学習を始める場合と比べて追加の学習時間を大幅に短縮できます。

宅建士と賃貸不動産経営管理士のスケジュールが同年取得に向いている理由

2026年度の2つの試験スケジュールを並べると、ダブル受験の合理性がよくわかります。

項目	宅建士試験	賃貸不動産経営管理士試験
試験日	2026年10月18日（日）	2026年11月15日（日）
受験申込開始	2026年7月1日（WEB）	2026年8月3日（WEB）
受験手数料	8,200円（税込）	12,400円（税込）
合格発表	2026年11月25日（水）	2026年12月24日（木）
勉強時間の目安	300〜400時間	100〜200時間

宅建士試験が10月、賃貸不動産経営管理士試験が11月と連続していることで、宅建士試験後に集中して賃貸管理士の直前対策ができます。

宅建士の合格発表が11月25日と賃貸管理士試験の後になるため、宅建士の合否結果を待ってから賃貸管理士を受験するという順序ではなく、どちらも同じ年度に受験しきる形になります。

宅建士の受験申込（7月）が賃貸管理士の申込（8月）より先に始まるため、まず宅建士に申し込み、その後賃貸管理士の申込も行うという流れで手続きを進めましょう。

宅建士と賃貸管理士の共通出題範囲と学習効率

宅建士の学習経験が賃貸不動産経営管理士試験の対策に直接活かせる理由は、出題範囲の重なりにあります。

両試験の共通範囲として最も大きいのは、民法の賃貸借規定と借地借家法です。

宅建士試験では民法が出題数の多い重要科目となっており、賃貸借に関する民法の規定（民法601条以下）・借地借家法の知識は、賃貸管理士試験でも直接問われます。

宅建士の学習を通じて基礎的な賃貸借の法的仕組みを理解している方は、この分野の学習コストを大幅に節約できます。

宅建業法との関連も、無視できません。

賃貸管理士試験では、宅地建物取引業法の知識が出題される分野があり、宅建士試験で徹底的に学んだ宅建業法の知識が直接的な得点源になります。

一方で、宅建士試験と完全に重複しない賃貸管理士固有の範囲もあります。

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）、サブリース規制・ガイドライン、建物設備・修繕に関する知識、入居者対応・退去精算の実務規定は、宅建士試験では出題されない賃貸管理士固有の分野です。

宅建士合格者がダブルライセンスを目指す場合、この固有分野に学習リソースを集中することで合格ラインへの到達効率が高まります。

ダブルライセンスを狙う場合の通信講座の選び方

宅建士と賃貸不動産経営管理士の両方の資格取得を視野に入れる場合、2つの講座を同じスクールで受講するか、または特別割引制度を活用することでコストを抑えられます。

伊藤塾は2026年合格目標の宅建士合格講座受講生に対して、同年の賃貸不動産経営管理士合格講座を20%OFFで受講できる特別割引制度を公式サイトで公表しています。

1コマ30分の講義設計が両講座で共通しており、同時進行または宅建士学習後に切り替えるどちらの学習スタイルにも対応しやすい設計です。

アガルートは宅建士講座・賃貸不動産経営管理士講座の両方を提供しており、それぞれ合格実績を公表している数少ないスクールです。

令和7年度の賃貸管理士受講生合格率84.32%という実績があるため、宅建士の学習がひと段落した後に賃貸管理士の講座で集中的に追加学習する方式は合格確度が高い選択肢といえます。

TACは賃貸不動産経営管理士の「宅建合格者向けコース」を設けており、宅建士試験合格者が重複科目を省略して賃貸管理士固有の範囲だけを効率的に学べるカリキュラムを提供しています。

宅建士取得後に賃貸管理士を次の目標に据えている方には、このコースが最も費用対効果の高い選択肢になる場合があります。

ダブルライセンスで得られるキャリア上のメリット

宅建士と賃貸不動産経営管理士の2つを持つことで、不動産業務において対応できる範囲が契約締結から賃貸管理まで一貫して広がります。

宅建士は売買・賃貸借の契約場面における重要事項説明・記名押印の独占業務を持ちます。

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理業法に基づく管理受託業務の業務管理者要件を満たす資格です。

2つを組み合わせることで、物件の入居前の契約締結（宅建士の役割）から入居後の維持管理・退去対応（賃貸管理士の役割）まで、賃貸不動産に関わる一連の業務を専門家として担える人材として評価されます。

賃貸住宅管理業法（令和2年法律第60号）第12条により、管理戸数200戸以上の賃貸住宅管理業者には事務所ごとに1名以上の業務管理者の設置が義務付けられています。

業務管理者の要件として賃貸不動産経営管理士登録（管理業務2年以上の実務経験等が別途必要）が定められており、今後さらに資格保有者の需要が高まることが見込まれます。

賃貸不動産経営管理士の通信講座についてよくある質問

Q賃貸不動産経営管理士の通信講座は何ヶ月くらいで合格できますか？

A

通信講座を使った場合、学習開始から試験まで3〜5ヶ月を確保できれば十分です。
各社のカリキュラムは1日30〜60分の学習を前提に設計されており、キャリカレは2ヶ月・日建学院短期集中コースは約5ヶ月・アガルートは試験直前まで対応できる設計になっています。
宅建士などの法律系資格の学習経験がある方は2〜3ヶ月、初学者は4〜5ヶ月を目安に学習計画を立てるとよいでしょう。

Q賃貸不動産経営管理士の通信講座でいちばん安いのはどこですか？

A

7社の中でいちばん安いのはスタディングで、受講料は19,800円（税込）です。
スマートフォン一台で講義・テキスト・問題演習が完結するオンライン完結型で、AI問題復習機能も搭載しています。
ただし紙の教材はなく質問はQ&Aチケット10枚の範囲内となるため、テキストや質問サポートを重視する方はアガルート（43,780円〜）やキャリカレ（Bコース通常68,800円）の検討もおすすめします。

Q合格率が公表されている通信講座はどこですか？

A

合格率を公式サイトで公表しているのはアガルートとTACの2社です。
アガルートの令和7年度受講生合格率は84.32%（全国平均29.5%の約2.9倍）、TACの本科生カリキュラム修了者合格率は71.6%です。
残りの5社（スタディング・LEC・キャリカレ・日建学院・伊藤塾）は合格率を公表していないため、合格実績を重視して選ぶ方はアガルートかTACを選択するとよいでしょう。

Q不合格だった場合に返金保証がある通信講座はありますか？

A

不合格時の全額返金保証があるのはキャリカレです。
条件を満たして試験が不合格だった場合、受講料が全額返金されます。また合格した場合は2講座目が無料になる特典もあります。
アガルートには合格した場合に受講料全額返金または合格お祝い金2万円贈呈の合格特典があり、合格した場合のコストを実質ゼロにできる制度です。
どちらも適用条件がありますので、申込前に公式サイトで詳細を確認してください。

Q一般教育訓練給付制度を使える通信講座はどこですか？

A

賃貸不動産経営管理士の通信講座で厚生労働省の一般教育訓練給付制度（受講料の20%・最大10万円が支給）の対象となっているのはTACとキャリカレの2社です。
給付を受けるには、一定期間以上の雇用保険加入実績など支給条件があります。
大阪府在住の方はキャリカレで、教育訓練給付金の対象にならない場合に受講料50%補助の大阪府スキルアップ支援金制度も利用できます。
ご自身が対象者かどうかはお近くのハローワークでご確認ください。

Q宅建士を持っていると通信講座の費用は安くなりますか？

A

宅建士合格者向けの割引制度を設けているのは伊藤塾とTACです。
伊藤塾は2026年合格目標宅建士合格講座の受講生に対して賃貸不動産経営管理士合格講座を20%OFFで受講できる特別割引を実施しています。
TACには宅建合格者を対象にした専用コースがあり、重複科目を省略した効率的なカリキュラムで受講できます。
宅建士合格者は賃貸管理士試験と出題範囲が重なる科目（借地借家法・民法賃貸借規定等）の学習負荷を大幅に減らせるため、コース費用と学習期間の両方でメリットがあります。

Q賃貸不動産経営管理士の通信講座は働きながらでも合格できますか？

A

働きながらでも十分合格できる設計の通信講座が揃っています。
スタディング（1日30分・スマートフォン完結）、アガルート（1コマ30分・2倍速対応）、伊藤塾（1コマ30分・2倍速15分視聴可能）はいずれもスキマ時間に対応した設計です。
キャリカレは1日約60分・2ヶ月完成カリキュラム、日建学院は1回80分の講義がWebで配信されており、視聴は自分のペースで進められます。
不動産業務の繁忙期と試験準備が重なりやすい時期（9〜11月）を考慮し、6〜7月には学習を始めておくと余裕を持った計画が立てやすくなります。

Q賃貸不動産経営管理士の通信講座は5問免除の講習と併用できますか？

A

5問免除の講習（賃貸不動産経営管理士講習）と通信講座は別々のサービスなので、どちらも受講することが可能です。
5問免除講習は一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が指定する実施機関で行われるもので、通信講座のスクールが提供するものではありません。
通信講座で試験範囲全体をカバーしながら、別途5問免除講習を受講することで合格確率をさらに高める方法は、確実な合格を目指す方に有効な選択肢です。